个人理财服务
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一个西部的女人毕业十年居然买下七套房子
时间：2008-01-11 08:31 来源：中国新闻网
何茜，家在重庆万州，一个普通的工人家庭。家里除了父母，还有一个小她3岁的弟弟。
1995年，何茜考入成都一所重点大学，改变一家人生活环境成为她根深蒂固的愿望。大学4年，她白天推销雅芳，晚上在餐馆帮忙，周末还跑几个家教。两年下来，攒了2万元。一次偶然，她进了股市。1997年股市牛市时，她就在葛洲坝这支股票上大赚。到1999年毕业时，她的2万元变成了10万元。
毕业三年买下三套房
1999年毕业后，闯劲十足的何茜来到苏州，到了一家大型IT企业做公关和市场。同事们都在外租房住的时候，何茜盘算，与其每月花上七八百元的房租，不如自己贷款买房。当时的商品房价格低，为了鼓励居民房贷，当地政府还实行购房退税的优惠政策。首期付了2万，她住进了一套84平方米的房子，"拿到钥匙的那一刻，感到自己有房子的感觉实在是太好了"。当时，她税后工资近3000元，每月付完1400元房贷，剩下的足够平时开销。
凭着有限的资金，生平第一次通过银行贷款置业，何茜尝到了"有房族"的滋味。"那时候，手里有了一笔余钱，总觉得贷款买房是最可靠的理财方式。而且跟股票、基金不同，房子就实实在在摆在那里，让人安心。"
工作上，这位能干的小女子很快就能独当一面，不久就做到了部门主管的位子，每年的业绩都排在全公司的TOP10。对于这几年的生活，何茜特常提一个细节--在苏州的5年多，去KTV的次数不超过5次，"过着跟修女一般的生活"。
三年后，何茜在苏州买下了第二套房子。买房的过程相当有戏剧性：2003年的一天，她和男友约好去看电影，碰面却发现没什么值得看的片子。两人手拉手悻悻地走在马路上，忽然看到一个新楼盘的广告。5分钟后，她付了订金。
第三套房子的故事同样离谱。也是2003年，因为工作需要，何茜回成都出差。下了飞机，让出租车司机在府南河绕上了一圈，感叹府南河变化大之余，她买下了第三套房。"当时，出租车司机都觉得我是吃错药了。"所以，"后来朋友都笑我，说我买房子就像在菜市场买萝卜"。
买第二套房子的时候，正值苏州房价最高的阶段，当时风传轻轨要修到上海，苏州的房价开始暴涨。这套位于苏州新城商业街上、115平方米的房子，每平方米6000元，何茜贷款十年，每月按揭3500元。后来证明这并不是一桩成功的投资--不久，传闻中的轻轨成了泡影，苏州的房价开始回落。不过幸亏地段还不错，租出去还算容易。
北飘买下第四、五套房
为了追求更高的收入和更大的发展空间，2003年底，何茜决然离开苏州，跳槽到北京一家业内名气很大的互联网企业。收入为税后6000多，一下子涨了一倍。当时市场部只有她一个人，她一个人把全国的销售渠道都铺设好了，完成了年销售1000万的规模。27岁的何茜，事业如日中天。来到北京，也成就了她购买第四、五套房的机缘。
当时广安门小复式项目，首付收一成，一套总价才21万多。于是她将在苏州这几年赚的钱倾囊而出，凑上8万多，一口气买下了2套小复式。但随之而来是巨大的还款压力，迫不得已之下，她将这两套半年内即可入住的酒店公寓，加上苏州、成都的房子悉数出租，月租收益居然近7000。她第一次尝到了以租养房的甜头，随后这种理财方法被她大胆启用：每个月工资用来还月供，而一年房租存起来，被派到了更大的用途。
来之不易的六、七套房
2005年元旦，她回到成都开同学会。锦官秀城成为了她的第六套房子。当时她刚刚还清了广安门的房款，手里没有一分钱。为了买第六套房子，她厚着脸皮向亲戚朋友借了6万多的首付。
2005年，她遇到空前的经济困难。虽然已清掉一个广安门贷款，但新贷的房贷也加入进来。这个时候，转机又一次眷顾了她。她和朋友做起了理疗仪代理生意，就在帐上收益到13万的时候，她又开始了买第七套房子的计划。
这次买房贷款，国家开始对贷款控制，贷款遇到了前所未有的困难。个人资料先是被送到了建行，建行查到她当时其他还有3套房贷，直接被退了回来。后来又陆续送到别的银行，有的银行要求提高首付到4成，而她当时手里只有这13万，再多拿出一点都没有。就这样，贷款四处碰壁。后来转机再次出现。2006年2月，她终于完成了交易，拿到了属于自己的房子。
回到北京，何茜又继续打工。而这一年的贷款也上升到了历史上的最高点--每个月8100元。2006年年底，她将一年10万的租金和8万元其他收益，分别还清了苏州的房贷和成都另一个房贷。
2、股票投资
股市改变人生之品性：
一个操盘手的真实自白
时间：2008-01-11 08:49 来源：新快报 陈文 何姗
老姜:我在股市的人生起落比一般人强十倍
一个预测到"5·19"行情，最早提出"与庄共舞"的股市奇人，从5万入市赚到1300万元后又负债60万元
老姜语录
●从股市里获得的经验影响到了我的整个人生
●我觉得可以赚一个亿……自信心也极度膨胀。被冲昏了头脑……有些忘乎所以
●我想做的就是股市里的"乔丹"，拥有光荣与梦想，在辉煌时期虚荣心膨胀
●我有时也会很绝望，甚至想跳楼
●我失望的是世态炎凉，是亲情，不是对股市
"伟大的’5·19’行情到来了！别提那时我们赚得多灿烂了！"一见面，老姜回忆起"5·19"行情也别提笑得多灿烂了。
朋友说老姜是个不得不见的人，他是成功预测了1999年5月19日---号称中国股市最牛的"5·19"行情、提出"与庄共舞"理念的股市奇人。
老姜其实并不老，拥有典型的北方人形象，高大俊朗，讲起话来声音洪亮，思路清晰。他目前不仅是股市专业的操盘手，还兼着多家电视台、电台的证券投资节目嘉宾。即便是这样一个对股市深有感触与领悟的人,也不得不承认,对中国股市里的故事至今也没整明白,也体验了股市人生的大起大落,大喜大悲。但仍然可以看出他对股市充满信心，对自己充满信心，只不过，在这种信心背后，透露出一种凤凰涅槃后的反思和成熟……
回忆10多年坎坷的股海经历，他的情绪随着时间与空间跌宕起伏。
从内部股赚到了6千元
1994年我在粤宏远内部下属一间工厂做负责销售的厂长，当时发行内部股票，因为是厂长可以买1000股，购买价是每股6块钱。一个礼拜后，这只股票涨了一倍后我就抛掉了，一下赚了6000块。
这次内部股票的认购是我的起步，尝到甜头后，回家拿出全部5万积蓄，几个月又赚了3万。赚钱真是太容易，太有意思了，感到这样来钱真是太痛快了。
1995年我辞去厂长职务，专心做股票。
10个月读了1100本书
1995年5月初，我以10万入市，5月17日开始，三天时间狂赚了10万。
仅过两天，20日国务院证券委宣布当年新股发行，沪指瞬间跌下来。接下来的三天，我又将赚来的10万，老老实实吐了回去。
这时认识到要做股票，学习很重要，从1995年到1996年初，10个月时间，我看了关于股票投资的1100多本书。炒股不同于赌博，但也多少具有赌博的性质。它带有博的性质，不同于赌，不会山穷水尽，可以伸缩自如。
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准确预测"5·19"行情
1999年春天，股市低迷，又恰逢我驻南斯拉夫大使馆被炸，眼看股指就要跌破1000点，而这个时候我却从一只股票的异动中，看到了一轮大行情即将到来,这只股票就是马钢股份---当时，国企大盘股被看做是市场的"禁区"，因为它们盘子太大，每天那么小的成交量怎么能托起这么重的盘子？
但我却发现有机构在悄悄地吃马钢的货，这让人很惊讶。经过深入分析认为，我预测，一个以马钢股份为首的"国企大盘股革命"即将拉开序幕，一轮暴风骤雨般的大行情就在眼前。
于是我便在各个媒体上，向公众力推马钢。就在人们满腹疑虑，左顾右盼时，马钢股份突然从2.42元启动，一根大阳线拔地而起，震惊四方！第二天，几乎所有的龙头股应声而动，科技股也纷纷揭竿而起，大盘成交量同步呈几何数放大---这一天正是1999年5月19日，伟大的"5.19"行情到来了……
最早提出"与庄共舞"
当时庄家盛行，你不能消灭他，就要与他共舞，这时要看庄。我分析庄、发现庄，持续性的成交量放大是庄出现的重要标志，不是光看一两天，要看一个月，甚至是一年内的走势图。当然还有一种不看庄的，像巴菲特、林园这种人，做长线的看公司业绩，看基本面，公司好始终会涨。
短线投资者就要看有没有庄，A庄还是B庄，是湖南的操盘手还是北京的操盘手之类，他们各自有自己的手法特性，一看就知道，此外看市场差价。股市里永远没有胜负，除非你离开市场，否则赢或者输永远是未知数。
十年以来的股市，有人说我老姜是不可不提的名字。像"与庄共舞"这个概念是我最早提出来的，最早是在《羊城晚报》的一个连载。刊发了一年半，得到全国人民的公认，每天一千多字，是小说形式，实则是纪实。上过的电视台和电台包括广东卫视、天津卫视、北京台、中央电视台等等，现在还有江苏卫视、山东卫视等。
大起大落：从1300万变为负债60万
从股市里获得的经验影响到了我的整个人生，股市对我就是人生的缩影。那种瞬息万变，大起大落，在股市以外的人生，是很难体会到的。
我在股市里体会到的人生起落比一般人强烈十倍以上。巨额财产会瞬间失去，也会瞬间拥有。在当厂长的两年间一共才赚了5万，而炒股之后，财富由1995年的5万到2001年，变为1300万，但又因为自信心极度膨胀，无节制地代理操盘和借贷透支，再碰上四年的大熊市，结果2001年之后又从盈利1300万变为负债60万。
自信心膨胀看不清自己了
我现在住的还是老婆的房子。当时赚到1000万的时候，她让我不要干了，什么都不缺了，你还是去实现你的文学梦想。可我觉得我当时可以赚一个亿。1995、1996、1999年赚了大钱，自信心也极度膨胀。当时确实被冲昏了头脑，走路都是横着的，有些忘乎所以。
那时很多股民都想进我开的工作室，每人进场费就收1000元，还收不下这么多人，只好说等再开工作室你们再来。各地排着队请我去讲课，上电视做节目，都是好车接送，付高额报酬。
以前我炒股只是为赚钱，改善生活，后来我想做的就是股市里的"乔丹"，拥有光荣与梦想，在辉煌时期虚荣心膨胀。有一次一个东莞企业到花园酒店接我去讲课，说用皇冠来接我，我顺嘴说了句上次别人是用奔驰500，第二天客户专门借了辆新的奔驰600来接我。是不是太浮躁了，不能看清自己了。
后来反思，才认识到自己确实没有那么大的能量，那1300万其中有别人的操盘代理分成、有进场费、有讲课费、给电视电台做节目的费用，我就在想，光靠我自己炒股我其实不应该赚到这么多的钱。
?? 我有时想跳楼
我有时也会很绝望，甚至想跳楼，在债主逼债的时候，当老婆提出离婚的时候，家人都在指责你做错的时候……这种跳楼的感觉有很多次，甚至觉得是一种解脱。
说实在的，我赚钱的目的在于让家人享受生活，接济亲戚朋友。原来目标是200万，不小心靠操盘，还有股市上别的收入，赚到了1300多万。我喜欢跟家人分享，让他们过得更好，能住好的房子，能去国外旅游。这个让我很高兴，而不仅仅是为我个人。
像当时有钱的时候，给一个亲戚60万的启动资金，发展到现在，亲戚已经是某省药物界的大哥大，有1000多万资产了。可是我后来困难的时候，想跟他商量借100万炒股，利润对半分，本金也会还给他，却被以各种各样的理由拒绝，这让我感到特别失落。顷刻间，体味到世态炎凉。
还有在我苦难时，难受的是亲人的指责，我老婆的指责，真是感到伤心。在家人中唯一不指责我的是孩子，孩子始终相信爸爸能重新站在成功的顶峰，这也许是遗传基因所造成的吧？
让我失望的不是股市而是世态炎凉
我对自己确实没有绝望，即使现在始终相信可以回到1300万的时候，所以我说我失望的是世态炎凉，是亲情，不是对股市。
我现在不帮其他新入市的人代理操盘了，自从为人家代理亏了大钱之后就不代理了。但是现在唯一还代理的是一些债主的钱，因为要还钱给人家，必须要做。从去年7月到现在的一年间，已经将一个债主给我用来操盘还债的5万做到40万，我自认为成绩不算差，可能到年底能够变到60万，把债务全部还清给他。
编辑手记
20世纪初美国投机大师杰西·里费默在《股票大作手操盘术》中提到，当别人问："你有这么丰富的经验，怎么还让自己干这种蠢事？"他说："答案很简单，我是人，也有人性的弱点。"后来，里费默投机破产、自尽。
人的本质中永远蕴藏着非理性的一面，而且在与理性的较量中时常处于上风，没有所谓绝对的理性人。曾获得诺贝尔奖的行为金融学理论就是针对股票市场中人的非理性行为进行研究。
股票市场是一个不确定的市场，"决策者的品质远比决策结果重要。"(美前财政部长长罗伯特·鲁宾)，一个成功的交易者，不仅要有学识、经验、技术方法，更重要的是拥有投资大智慧，包括品性涵养心理素质，如何控制自己的欲望、情绪、思维、行为，以节制对抗贪婪、耐心战胜浮躁冲动，谦卑谨慎战胜骄傲虚荣。
很多时候投资者不是输给市场、输给别人，而是输给自己。而且，人性的弱点并不会因着知识与经验的积累而消失，反而会更膨胀。投资是不断超越自我，克服人性弱点的过程。下期请继续关注另一个操盘手的剖白。
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